Fakta om fastigheten
| Fastighetsbeteckning | RITBESTICKET 1 & 2 |
| Byggår | 1937 |
| Värdeår | 1962 |
| Organisationsnr: | 769611-2726 |
| Antal lägenheter: | 79 ( varav 5 hyresrätter) |
| Antal lokaler: | 2 |
| Totalyta: | 2 674 m2 |
| Boyta: | 2 432 m2 |
| Lokalytan: | 242 m2 |
| Bränsleyta: | 78 m2 |
Uppgifterna härstammar från den ekonomiska planen samt ritningar.
Uppvärmning sker via Fjärrvärme Fortum.
Ladda ner energideklaration och energiinventering för Tjustgatan 2 och Tjustgatan 4
Elanläggningen har enfas 230 Volt, huvudsäkringen är 16 A. Lägenheterna har gasspis och stadsgas levereras av Stockholm Gas (f d Fortum gas). Elspisar är inte tillåtna pga elstammarnas dimensionering. Däremot går det bra att ha gasspis med elugn.
Som köksfläkt ska användas kolfilterfläkt som cirkulerar luften i rummet, fläkt som är kopplad till ventilationen är inte tillåten.
Ventilationen är central frånluftsfläkt.
Renoveringar
2021 – Byte av värmecentral och justering av värmesystemet
2018 – fasaden på Tjustgatan 2 renoverades. Samtidigt byttes fönster i samma fastighet.
2013 – relining av stammarna samt samlingsledningarna. En relining innebär att nya rör gjuts i de gamla, de relinade rören har en beräknad teknisk livslängd på 30 – 50 år.
2007 – tvättstugorna renoverades och maskinparken i tvättstugorna byttes.
1996 – genomfördes badrumsrenoveringar samt byte av balkonger, omputsning av fasaden samt omläggning av tak.
1976 – elstigarna renoverades
1976 – gjordes stambyte.
Karta Tjustgatan 2 från Google: